Pinel vers un aménagement du dispositif : succès de la loi Le dispositif Pinel a le vent en poupe. On observe une très net augmentation de ménages ayant recours à ce dispositif. D’après Joël Giraud, député LREM, le nombre de foyers ayant recours à ce dispositif à augmenté de plus de 90% entre 2014 et
Lire la suiteRecentrage Pinel, les conséquences : Rappel du dispositif Le dispositif Pinel s’applique à l’immobilier neuf. Il a été développé par le gouvernement dans le cadre d’un plan de relance du logement afin de développer la construction d’habitats neufs par l’intermédiaire d’investisseurs. Si vous respectez les conditions d’éligibilité de la loi Pinel, vous bénéficiez d’une réduction d’impôt à
Lire la suiteLe Pinel ancien réhabilité permet de cumuler plusieurs atouts. En effet, grâce à ce dispositif vous pouvez réduire vos impôts tout en bénéficiant des avantages liés au déficit foncier. Il est principalement recommandé pour les investisseurs ayant une tranche marginale d’imposition inférieure ou égale à 30%. Les atouts du Pinel ancien réhabilité : la réglementation Le dispositif Pinel
Lire la suiteDispositif Pinel , les conditions: Rappel de l’avantage fiscal Le dispositif Pinel concerne l’immobilier neuf. Il entre dans une stratégie du gouvernement de plan de relance du logement. Le but étant de développer la construction d’habitats neufs par l’intermédiaire d’investisseurs. En respectant les conditions imposées par la loi Pinel, vous bénéficiez d’une réduction d’impôt à
Lire la suiteLes avantages d’acquérir un bien neuf : les normes Investir dans un logement neuf c’est avoir la garantie qu’il est conforme aux dernières normes en vigueur et qu’il sera de fait, adapté aux personnes en mobilité réduite. Bien sûr, cela implique un prix au m² supérieur à l’ancien de l’ordre de 15 à 20 %,
Lire la suiteInvestir en Pinel nécessite de faire l’acquisition d’un logement neuf. La défiscalisation est calculée sur le prix du bien dans la limite de 300 000 € et selon la durée de mise en location de votre bien. La loi Pinel permet de défiscaliser jusqu’à 21% de la valeur du bien dans le cadre d’une mise
Lire la suiteLe dispositif Pinel s’est recentré sur les zones dites « tendues ». Il est pertinent de privilégier les zones A, Abis et B1, mais cela ne garantit pas d’échapper à tous les risques. 1 – Soyez attentif à l’emplacement, le prix et le quartier, ainsi que la position du bien. En effet, en RDC ou au 6e
Lire la suiteLa Cour des comptes a rendu publique son enquête concernant les dépenses fiscales pour les ménages consenties entre 2009 et 2016. Le constat n’est pas des plus avantageux pour le dispositif Pinel qui apparaît comme beaucoup trop coûteux pour les dépenses publiques. Un logement de 190 000 € serait 2 à 3 fois plus coûteux
Lire la suiteLe marché immobilier est en plein essor et les conditions d’emprunt sont avantageuses. Si vous désirez investir pour vous constituer un patrimoine immobilier ou encore préparer votre retraite tout en bénéficiant d’avantages fiscaux, la nouvelle loi Pinel 2018 est un des dispositifs fiscaux les plus avantageux. La nouvelle loi Pinel 2018 : rappel du dispositif
Lire la suiteAvant de réaliser tout investissement en Pinel, voici les points clefs à connaitre. Rappel du dispositif La loi Pinel offre une réduction d’impôt de 12, 18 à 21% pour un investissement maximum de 300 000€. Pour pouvoir bénéficier de ce dispositif fiscal, vous devez être résident fiscal français (France métropolitaine ou DOM-TOM). Cet investissement concerne
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La Loi Pinel