Vous aimeriez réaliser un investissement locatif dans le cadre de la loi Pinel ? Le principe de cette loi est de faire profiter d’une réduction d’impôts en cas d’acquisition d’un logement concerné par le dispositif. Pour réaliser cet investissement, vous allez sûrement devoir passer par un prêt immobilier. Ce dernier joue un rôle important si
Lire la suiteDécouvrez tous les points à vérifier pour optimiser la rentabilité de votre investissement. Tout d’abord, rappelons le principe de la loi Pinel. Ce dispositif permet d’acquérir un logement neuf en bénéficiant d’une aide de l’état sous forme de réduction d’impôts. Le financement est également pris en charge par les loyers (environ 45%). Suivant que vous
Lire la suitele bon profil pour investir en Pinel ; rappel des conditions à respecter Le dispositif Pinel concerne l’immobilier neuf. Il entre dans une stratégie du gouvernement de plan de relance du logement. Le but étant de développer la construction d’habitats neufs par l’intermédiaire d’investisseurs. En respectant les conditions imposées par la loi Pinel, vous bénéficiez
Lire la suitePour bénéficier d’une réduction d’impôts au titre de l’une location loi Pinel, le logement doit obligatoirement être mis en location nue dans les 12 mois suivant son acquisition ou sa construction. Contrairement à son prédécesseur, le dispositif Duflot, tout investissement en loi Pinel réalisé à compter du 1er janvier 2015 permet aux investisseurs de louer leur
Lire la suiteEn investissant dans un logement neuf destiné à la location (ou en l’état futur d’achèvement) entre le 1er janvier 2015 et le 31 décembre 2016, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu sur toute la durée de location. Investir en loi Pinel c’est profiter d’une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 21%. Tous les
Lire la suiteLes villes de Toulouse, Bordeaux et Nantes occupaient le podium des villes où investir avec le dispositif fiscal de la loi Pinel en 2014. Bordeaux était alors 2e, après Toulouse et devant Nantes. Est-ce toujours le cas en 2015 ? Investir en loi Pinel à Bordeaux Les points positifs d’un investissement en loi Pinel à Bordeaux sont réels. Commune
Lire la suiteAprès la publication du nouveau plafond de loyers Pinel la semaine dernière, nous vous présentons aujourd’hui le nouveau plafond de ressources en loi Pinel 2015. Afin que le propriétaire d’un bien éligible au dispositif Pinel puisse prétendre aux réductions fiscales de la loi Pinel, il doit prendre en compte également les plafonds des ressources de son locataire. Notez que les plafonds
Lire la suiteL’encadrement des loyers loi Pinel est une mesure phare annoncée dès les dernières élections présidentielles françaises. Voulue par l’ancienne ministre du Logement, Madame Cécile Duflot, la mesure est paru au Journal Officiel du vendredi 12 juin 2015. Plus exactement son décret d’application. Encadrement des loyers Pinel : que dit la loi ? Le décret en question
Lire la suiteLa loi Pinel est, en quelques sortes, un renforcement du dispositif précédent puisqu’il reprend les mécanismes de la loi Duflot tout en offrant une défiscalisation plus attractive. La souplesse du dispositif Pinel, salué par les investisseurs et les professionnels de l’investissement immobilier, est l’un des plus gros atouts du texte. Qu’est-ce que la loi Pinel ? La loi Pinel
Lire la suiteLes uns la redoutent comme un frein au marché immobilier, d’autres l’attendent comme une protection contre les excès. La mesure de l’encadrement des loyers fait débat depuis son annonce. Un encadrement des loyers Pinel. Mais pourquoi faire au juste ? Annoncé comme une mesure phare de la loi ALUR, cet encadrement a finalement été repoussé au mois de juillet
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La Loi Pinel