Catégorie d'archives : La Loi Pinel 2019

Assouplissement des conditions de la loi Denormandie

L’ ’administration fiscale  a ajouté des précisions suite à l’élargissement du dispositif Denormandie par la loi n° 2019-1479 du 28 décembre 2019 de finances pour 2020 Assouplissement des conditions de la loi Denormandie : ce qui change Les conditions de la loi Denormandie ont été assouplies avec la prorogation du régime pour les acquisitions jusqu’au 31 décembre

Lire la suite

Mise en location : le seuil de consommation énergétique obligatoire

La loi « Energie et climat » datant de 2019, prévoit un projet de décret qui fixerait le seuil de consommation énergétique au-delà duquel les logements ne seront plus éligible à la location car ils apparaîtront plus comme « décents ». Elle vient renforcer le décret d’application de la loi « Transition énergétique et croissance verte

Lire la suite

Loi Pinel ancien, ce qu’il faut savoir

Loi Pinel ancien, ce qu’il faut savoir : définition La loi Pinel ancien concerne les logements ayant déjà été occupés. De la même manière que pour le neuf, la loi Pinel ancien devait initialement être abrogée en 2017. Le gouvernement Macron a décidé de reconduire le dispositif pour une durée de 4 ans, jusqu’au 31

Lire la suite

Investir dans l’immobilier neuf pour le louer : se créer un patrimoine

Investir dans un bien immobilier neuf que vous louer vous permet d’accéder à un investissement concret mais aussi de vous rapporter de nouvelles sources de revenus L’immobilier neuf apporte de nombreux avantages. En effet, si avantageux, c’est parce qu’il vous fait aussi réaliser des économies. Les matériaux sont neufs et conformes aux dernières normes, pas

Lire la suite

Covid 19 : logement Pinel vide

Covid 19, logement Pinel vide : rappel du dispositif Le dispositif Pinel permet une réduction d’impôt allant jusqu’ à 21 % sou un montant maximum de 36 000 € selon la durée de mise en location du bien qui doit être de 6, 9 ou 12 ans. Il faut respecter un plafond de ressource du

Lire la suite

Pinel : profiter des avantages du dispositif avant sa disparition

Pinel : rappel de la loi Le dispositif Pinel permet une réduction d’impôt allant jusqu’ à 21 % sou un montant maximum de 36 000 € selon la durée de mise en location du bien qui doit être de 6, 9 ou 12 ans. Il faut respecter un plafond de ressource du locataire et les loyers sont

Lire la suite

Défiscalisation : les plafonds de loyers et de ressources pour 2020

Dans le cadre des dispositifs fiscaux tels que la loi Pinel par exemple, l’administration fiscale a publié les nouvelles limites en matière de loyers ou encore de ressource des locataires à ne pas dépasser. En effet, le dispositif Pinel impose de respecter un plafond de loyer selon la localisation du bien ainsi qu’un plafond de

Lire la suite

Les modifications apportées par la loi de Finances 2020.

La loi de Finances 2020 a été votée fin décembre 2019 par l’Assemblée nationale, on y retrouve de nombreuses modifications qui impacteront les futurs acheteurs de biens immobiliers, mais aussi les locataires et les investisseurs. Voici les principales mesures : Les modifications apportées par la loi de Finances 2020 : le PTZ le PTZ sera maintenu dans les

Lire la suite

Pinel à Strasbourg : un investissement réussi

Pinel à Strasbourg, un investissement réussi : rappel de la loi Le dispositif Pinel admet de faire l’acquisition d’un bien neuf ou en état futur d’achèvement afin de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans la limite de 300 000 €. Pour bénéficier de l’avantage fiscal, il faut respecter un certain nombre de critères

Lire la suite

Les modifications du dispositif Pinel

Le gouvernement souhaite apporter des modifications au dispositif Pinel. En effet, le général de l’environnement et du développement durable (CGEDD) appelle à une évolution de ce dispositif d’investissement locatif dans l’immobilier neuf. Il est difficilement envisageable d’arrêter le dispositif Pinel cela entrainement de lourdes complications dans la capacité de construction très difficile à anticiper et

Lire la suite