Catégorie d'archives : Immobilier

Mise en location : le seuil de consommation énergétique obligatoire

La loi « Energie et climat » datant de 2019, prévoit un projet de décret qui fixerait le seuil de consommation énergétique au-delà duquel les logements ne seront plus éligible à la location car ils apparaîtront plus comme « décents ». Elle vient renforcer le décret d’application de la loi « Transition énergétique et croissance verte

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le bon profil pour investir en pinel

le bon profil pour investir en Pinel ; rappel des conditions à respecter Le dispositif Pinel concerne l’immobilier neuf. Il entre dans une stratégie du gouvernement de plan de relance du logement. Le but étant de développer la construction d’habitats neufs par l’intermédiaire d’investisseurs. En respectant les conditions imposées par la loi Pinel, vous bénéficiez

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BTP : la reprise des chantiers

BTP: 93% des chantiers ont repris   Selon le ministre du Logement, l’activité redémarre pour le BTP avec 93% des chantiers en activité. « Aujourd’hui la reprise est là, l’envie de reprise est là, chez tout le monde, les entrepreneurs, les employés et aussi l’ensemble des Français », explique Julien Denormandie. Le ministre du Logement

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Pourquoi investir dans le neuf

L’immobilier ancien est généralement le plus plébiscité par les français en raison du prix car il apparait 20 % moins cher en général qu’un achat dans le neuf. Ce- dernier compte pourtant de nombreux atouts qui en font un incontournable dans la construction d’un investissement patrimonial. Pourquoi investir dans le neuf : les droits de

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Pinel à Strasbourg : un investissement réussi

Pinel à Strasbourg, un investissement réussi : rappel de la loi Le dispositif Pinel admet de faire l’acquisition d’un bien neuf ou en état futur d’achèvement afin de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans la limite de 300 000 €. Pour bénéficier de l’avantage fiscal, il faut respecter un certain nombre de critères

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Le Conseil d’Etat valide l’extension de l’encadrement des loyers dans 28 agglomérations de métropole !

L’encadrement des loyers consiste à limiter les hausses des loyers des logements lors de leur remise en location ou lors du renouvellement du bail (réévaluation en fin de bail). Cette réglementation concerne certaines villes où les prix des logements loués sont très élevés. L’encadrement des loyers devra désormais s’appliquer dans les 28 agglomérations de métropole

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Loi Cosse ancien ou loi Pinel : Comment choisir entre l’ancien et le neuf ?

La loi Cosse était attendue depuis l’arrivée au gouvernement d’Emmanuelle Cosse, ministre du logement. La création d’une loi de défiscalisation à son nom est une tradition chez les ministres français. Loi Cosse ancien ou loi Pinel ? Tout dépend des besoins et objectifs des investisseurs et propriétaires auxquels ils s’adressent en terme d’avantage fiscal : réduction d’impôt

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Investissement Pinel : Où obtenir les meilleures plus-values dans 10-15 ans ?

Cette année 2016 a signé le retour des investisseurs particuliers sur le marché immobilier neuf et ancien. L’investissement Pinel s’est révélé être une solution plébiscitée par tous les profils, notamment les primo-accédants, les jeunes actifs et les ménages modestes, soutenus par le nouveau prêt à taux zéro et les taux d’emprunt bas. Les grandes villes

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Investissement locatif : encadrement des loyers en Ile-de-France

La ministre du logement Emmanuelle Cosse a signé le 29 juin dernier l’arrêté relatif à l’extension de l’encadrement des loyers sur toute l’agglomération parisienne. Jusqu’à présent celui-ci n’était appliqué qu’à Paris intra-muros. L’exécutif poursuit donc son calendrier de réformes du logement dans le cadre de la loi Alur sur le parc locatif privé.   Dès

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Pourquoi investir en Ile-de-France ?

Aujourd’hui, investir en Ile-de-France c’est profiter de l’état actuel du marché immobilier plutôt favorable. Une hausse des volumes de transaction (aussi bien dans le neuf que dans l’ancien) est enregistrée dans les zones urbaines. De nombreux facteurs ont soutenu cette tendance : des taux d’emprunt historiquement bas, des dispositifs incitatifs présentant des avantages fiscaux non

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