Catégorie d'archives : Immobilier

La SCPI Pinel : pour tout comprendre

La loi Pinel permet de défiscaliser jusqu’à 21% de la valeur du bien dans le cadre d’une mise en location de 12 ans. La défiscalisation est calculée sur le prix du bien dans la limite de 300 000 € et selon la durée de mise en location de votre bien. La défiscalisation Pinel ne s’applique

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Investir dans le neuf : les avantages

Investir dans le neuf : les conditions Un logement neuf est de fait, conforme aux dernières normes en vigueur et adapté aux personnes en mobilité réduite. La loi Pinel vous permet d’acquérir un bien et de le louer de 6 à 12 ans. En contrepartie le prix à l’achat est bien moins élevé, vous bénéficiez

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Les étapes pour choisir son bien éligible Pinel

Choisir un programme Pinel peut s’avérer compliqué pour les contribuables souhaitant investir dans l’immobilier. Ce dispositif est très intéressant d’un point de vue fiscal, en effet, le contribuable bénéficie d’une réduction d’impôt calculée sur le prix d’acquisition du logement neuf ou sur le prix de revient du logement réhabilité. L’avantage fiscal peut atteindre 63 000

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Mise en location : le seuil de consommation énergétique obligatoire

La loi « Energie et climat » datant de 2019, prévoit un projet de décret qui fixerait le seuil de consommation énergétique au-delà duquel les logements ne seront plus éligible à la location car ils apparaîtront plus comme « décents ». Elle vient renforcer le décret d’application de la loi « Transition énergétique et croissance verte

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le bon profil pour investir en pinel

le bon profil pour investir en Pinel ; rappel des conditions à respecter Le dispositif Pinel concerne l’immobilier neuf. Il entre dans une stratégie du gouvernement de plan de relance du logement. Le but étant de développer la construction d’habitats neufs par l’intermédiaire d’investisseurs. En respectant les conditions imposées par la loi Pinel, vous bénéficiez

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BTP : la reprise des chantiers

BTP: 93% des chantiers ont repris   Selon le ministre du Logement, l’activité redémarre pour le BTP avec 93% des chantiers en activité. « Aujourd’hui la reprise est là, l’envie de reprise est là, chez tout le monde, les entrepreneurs, les employés et aussi l’ensemble des Français », explique Julien Denormandie. Le ministre du Logement

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Pourquoi investir dans le neuf

L’immobilier ancien est généralement le plus plébiscité par les français en raison du prix car il apparait 20 % moins cher en général qu’un achat dans le neuf. Ce- dernier compte pourtant de nombreux atouts qui en font un incontournable dans la construction d’un investissement patrimonial. Pourquoi investir dans le neuf : les droits de

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Pinel à Strasbourg : un investissement réussi

Pinel à Strasbourg, un investissement réussi : rappel de la loi Le dispositif Pinel admet de faire l’acquisition d’un bien neuf ou en état futur d’achèvement afin de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans la limite de 300 000 €. Pour bénéficier de l’avantage fiscal, il faut respecter un certain nombre de critères

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Le Conseil d’Etat valide l’extension de l’encadrement des loyers dans 28 agglomérations de métropole !

L’encadrement des loyers consiste à limiter les hausses des loyers des logements lors de leur remise en location ou lors du renouvellement du bail (réévaluation en fin de bail). Cette réglementation concerne certaines villes où les prix des logements loués sont très élevés. L’encadrement des loyers devra désormais s’appliquer dans les 28 agglomérations de métropole

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Loi Cosse ancien ou loi Pinel : Comment choisir entre l’ancien et le neuf ?

La loi Cosse était attendue depuis l’arrivée au gouvernement d’Emmanuelle Cosse, ministre du logement. La création d’une loi de défiscalisation à son nom est une tradition chez les ministres français. Loi Cosse ancien ou loi Pinel ? Tout dépend des besoins et objectifs des investisseurs et propriétaires auxquels ils s’adressent en terme d’avantage fiscal : réduction d’impôt

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