Tous les articles de Son Descolonges

Dirigeant, spécialiste en Conseil en Gestion de Patrimoine

Les normes énergétiques à respecter pour être éligible à la loi Pinel

La loi Pinel a été mise en place par Sylvia Pinel, ancienne ministre française du logement, en 2014. Son but ? Proposer une réduction d’impôt aux Français souhaitant faire l’acquisition d’un logement neuf pour le mettre ensuite en location. Devenir propriétaire : oui, mais à certaines conditions, et notamment selon certains critères énergétiques. On vous

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Investir dans l’immobilier étudiant : un investissement pérenne

Ce type d’investissement sécurisant permet de réaliser un placement rémunéré sans prendre de risque, il offre ainsi de belles opportunités. L’immobilier étudiant est composé de petites surfaces ainsi les tarifs des appartements dédiés aux étudiants font partie des plus accessibles en termes d’investissement immobilier et notamment en comparaison à l’investissement résidentiel. Le marché est dynamique

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Loi Denormandie, les nouvelles opportunités

Cette loi vise à redynamiser le cœur des villes moyennes et ainsi revitaliser des villes en perte de vitesse. Le dispositif Denormandie encourage les travaux de rénovation dans des zones comportant de nombreux logements vacants ou en mauvais état. Loi Denormandie, les nouvelles opportunités : conditions pour pouvoir investir Ce nouveau dispositif de défiscalisation concerne

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Fin du dispositif Pinel à Poitiers

Poitiers ne fait plus partie du dispositif Pinel. À partir du 1 er janvier 2019, les programmes immobiliers anciennement éligibles à la loi Pinel ne pourront plus être commercialisés. Le gouvernement a repositionné le dispositif Pinel sur les zones les plus tendues là où la demande est la plus forte. Ainsi Poitiers s’est vu exclure

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Louer un bien Pinel à sa famille sera encore possible en 2019 

La commission des finances a adopté un amendement afin de ne plus permettre la location à un membre de sa famille dans le cadre d’un investissement Pinel. Le gouvernement a toutefois écarté cette interdiction. Il prévoit par ailleurs de préserver cette option jusqu’en 2021. Louer un bien Pinel à sa famille sera encore possible en

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 Pinel, remise en cause de la location à un membre de sa famille

Le dispositif Pinel a été prolongé pour 4 années, pour rapel il permet de faire l’acquisition d’un logement neuf et de bénéficier d’une réduction d’impôt calculé sur le prix du bien et selon la durée de mise en location. En effet, pour une location d’une durée de 6 ans, vous bénéficierez d’une réduction d’impôt de

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Peut-on investir en Pinel pour loger ses enfants ?

Investissement Pinel, louer son bien à ses enfants Mis en place par le gouvernement, la loi Pinel remplace la loi Duflot, le but de ce dispositif est d’abord de relancer le logement en développant la construction d’habitats neufs par l’intermédiaire d’investisseurs.   Investissement Pinel, louer son bien à ses enfants : la réduction d’impôt Le dispositif

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Bail commercial et Pinel, les 5 points essentiels

Bail commercial et Pinel, les  points à ne pas négliger Durant très longtemps, le preneur à bail commercial n’a pas bénéficié d’un droit de préférence légal en cas de vente des locaux loués par le bailleur, ce qui n’est plus le cas aujourd’hui. En effet, dès 2014, la loi Pinel a réformé le bail commercial

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Pinel et prélèvement à la source

Pinel et prélèvement à la source : rappel du dispositif Le dispositif Pinel concerne l’immobilier neuf. Mis en place par le gouvernement, son objectif est de relancer le logement en développant la construction d’habitats neufs par l’intermédiaire d’investisseurs. Si vous respectez les conditions d’éligibilité de la loi Pinel, vous bénéficiez d’une réduction d’impôt à hauteur

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