Tous les articles de Son Descolonges

Dirigeant, spécialiste en Conseil en Gestion de Patrimoine

Pinel VS Denormandie, les différences de travaux éligibles

Le dispositif Denormandie opère dans le cadre de travaux de transformation et de rénovation. Pour ce qui est des travaux de transformation il en va de même que le dispositif Pinel. Il faut que le bien respecte les normes de construction et les performances techniques et énergétiques en vigueur en proposant un logement décent. Loi

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Le marché des logements neufs : les maisons individuelles en déclin

Le marché des logements neufs : les maisons individuelles en déclin La politique du gouvernement est de réduire voire supprimer certaines aides à la propriété telle que le PTZ dans les zones moins tendues qui correspondent au marché des maisons individuelles. Ce choix est assumé par le gouvernement dans le but de se focaliser sur les

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Loi Denormandie : ce qu’il faut retenir

  Entrée en vigueur en Janvier 2019, la loi Denormandie vient compléter la loi Pinel Ancien déjà en place et concerne les investisseurs qui achètent un logement ancien dans le but de le mettre en location. Son objectif est simple : rénover les logements vétustes situés dans les centres villes français grâce à un programme de

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Les normes énergétiques à respecter pour être éligible à la loi Pinel

La loi Pinel a été mise en place par Sylvia Pinel, ancienne ministre française du logement, en 2014. Son but ? Proposer une réduction d’impôt aux Français souhaitant faire l’acquisition d’un logement neuf pour le mettre ensuite en location. Devenir propriétaire : oui, mais à certaines conditions, et notamment selon certains critères énergétiques. On vous

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Investir dans l’immobilier étudiant : un investissement pérenne

Ce type d’investissement sécurisant permet de réaliser un placement rémunéré sans prendre de risque, il offre ainsi de belles opportunités. L’immobilier étudiant est composé de petites surfaces ainsi les tarifs des appartements dédiés aux étudiants font partie des plus accessibles en termes d’investissement immobilier et notamment en comparaison à l’investissement résidentiel. Le marché est dynamique

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Loi Denormandie, les nouvelles opportunités

Cette loi vise à redynamiser le cœur des villes moyennes et ainsi revitaliser des villes en perte de vitesse. Le dispositif Denormandie encourage les travaux de rénovation dans des zones comportant de nombreux logements vacants ou en mauvais état. Loi Denormandie, les nouvelles opportunités : conditions pour pouvoir investir Ce nouveau dispositif de défiscalisation concerne

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Fin du dispositif Pinel à Poitiers

Poitiers ne fait plus partie du dispositif Pinel. À partir du 1 er janvier 2019, les programmes immobiliers anciennement éligibles à la loi Pinel ne pourront plus être commercialisés. Le gouvernement a repositionné le dispositif Pinel sur les zones les plus tendues là où la demande est la plus forte. Ainsi Poitiers s’est vu exclure

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Louer un bien Pinel à sa famille sera encore possible en 2019 

La commission des finances a adopté un amendement afin de ne plus permettre la location à un membre de sa famille dans le cadre d’un investissement Pinel. Le gouvernement a toutefois écarté cette interdiction. Il prévoit par ailleurs de préserver cette option jusqu’en 2021. Louer un bien Pinel à sa famille sera encore possible en

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 Pinel, remise en cause de la location à un membre de sa famille

Le dispositif Pinel a été prolongé pour 4 années, pour rapel il permet de faire l’acquisition d’un logement neuf et de bénéficier d’une réduction d’impôt calculé sur le prix du bien et selon la durée de mise en location. En effet, pour une location d’une durée de 6 ans, vous bénéficierez d’une réduction d’impôt de

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