Entrée en vigueur en Janvier 2019, la loi Denormandie vient compléter la loi Pinel Ancien déjà en place et concerne les investisseurs qui achètent un logement ancien dans le but de le mettre en location. Son objectif est simple : rénover les logements vétustes situés dans les centres villes français grâce à un programme de
Lire la suiteLa loi Pinel a été mise en place par Sylvia Pinel, ancienne ministre française du logement, en 2014. Son but ? Proposer une réduction d’impôt aux Français souhaitant faire l’acquisition d’un logement neuf pour le mettre ensuite en location. Devenir propriétaire : oui, mais à certaines conditions, et notamment selon certains critères énergétiques. On vous
Lire la suiteCe type d’investissement sécurisant permet de réaliser un placement rémunéré sans prendre de risque, il offre ainsi de belles opportunités. L’immobilier étudiant est composé de petites surfaces ainsi les tarifs des appartements dédiés aux étudiants font partie des plus accessibles en termes d’investissement immobilier et notamment en comparaison à l’investissement résidentiel. Le marché est dynamique
Lire la suiteCette loi vise à redynamiser le cœur des villes moyennes et ainsi revitaliser des villes en perte de vitesse. Le dispositif Denormandie encourage les travaux de rénovation dans des zones comportant de nombreux logements vacants ou en mauvais état. Loi Denormandie, les nouvelles opportunités : conditions pour pouvoir investir Ce nouveau dispositif de défiscalisation concerne
Lire la suitePoitiers ne fait plus partie du dispositif Pinel. À partir du 1 er janvier 2019, les programmes immobiliers anciennement éligibles à la loi Pinel ne pourront plus être commercialisés. Le gouvernement a repositionné le dispositif Pinel sur les zones les plus tendues là où la demande est la plus forte. Ainsi Poitiers s’est vu exclure
Lire la suiteLa commission des finances a adopté un amendement afin de ne plus permettre la location à un membre de sa famille dans le cadre d’un investissement Pinel. Le gouvernement a toutefois écarté cette interdiction. Il prévoit par ailleurs de préserver cette option jusqu’en 2022. Louer un bien Pinel à sa famille sera encore possible en
Lire la suiteLe dispositif Pinel a été prolongé pour 4 années, pour rapel il permet de faire l’acquisition d’un logement neuf et de bénéficier d’une réduction d’impôt calculé sur le prix du bien et selon la durée de mise en location. En effet, pour une location d’une durée de 6 ans, vous bénéficierez d’une réduction d’impôt de
Lire la suiteInvestissement Pinel, louer son bien à ses enfants Mis en place par le gouvernement, la loi Pinel remplace la loi Duflot, le but de ce dispositif est d’abord de relancer le logement en développant la construction d’habitats neufs par l’intermédiaire d’investisseurs. Investissement Pinel, louer son bien à ses enfants : la réduction d’impôt Le dispositif
Lire la suiteBail commercial et Pinel, les points à ne pas négliger Durant très longtemps, le preneur à bail commercial n’a pas bénéficié d’un droit de préférence légal en cas de vente des locaux loués par le bailleur, ce qui n’est plus le cas aujourd’hui. En effet, dès 2014, la loi Pinel a réformé le bail commercial
Lire la suitePinel et prélèvement à la source : rappel du dispositif Le dispositif Pinel concerne l’immobilier neuf. Mis en place par le gouvernement, son objectif est de relancer le logement en développant la construction d’habitats neufs par l’intermédiaire d’investisseurs. Si vous respectez les conditions d’éligibilité de la loi Pinel, vous bénéficiez d’une réduction d’impôt à hauteur
Lire la suite
La Loi Pinel