Acheter un logement en Pinel sans apport, c’est possible ! En effet, les loyers encaissés permettent de financer votre bien, de même que la réduction d’impôt de 12, 18 ou 21%. Acheter un logement en Pinel sans apport : les précautions à prendre Toutefois, vous devez vous assurer d’avoir une capacité d’endettement adapté à votre investissement. Il
Lire la suiteGestion locative : vos obligations L’avantage fiscal est soumis à la location de son bien au titre de résidence principale, excepté pour les dispositifs de droit commun, déficit foncier et monument historique. Généralement, la location doit avoir lieu dans l’année suivant la fin des travaux. La durée de la mise en location varie selon le
Lire la suiteNouveau rebondissement pour le dispositif Pinel. En effet, les députés ont voté la semaine dernière à la Commission des finances, de nouveaux amendements concernant le dispositif Pinel. Dans l’un deux, il est question de l’accès au Pinel à 700 communes, qui ne sont actuellement pas concernées par le dispostif. Ces 700 « nouvelles villes » en question,
Lire la suiteLa loi Pinel permet de réaliser une réduction d’impôt jusqu’à 21 %. Pour cela il faut louer son logement neuf ou son appartement en VEFA de 6 à 12 ans. L’investissement en Pinel est soumis au plafonnement de loyer. Afin d’optimiser ses revenus en Pinel et d’échapper au plafonnement de loyer, il existe une astuce.
Lire la suiteLoi Pinel 2018, ce qui change Le dispositif Pinel va être recentré sur les zones A, Abis et B1 durant 4 ans. Cela concerne Paris et sa banlieue, un certain nombre de métropoles françaises et le littoral PACA. En revanche, pour les zones rurales représentées par la zone C, le Pinel se termine dès la
Lire la suiteLa loi Pinel a été mise en place afin d’inciter les particuliers à investir dans l’immobilier neuf, destiné à la location (au moins 6 ans). En contrepartie, le fisc vous accorde une réduction d’impôt variable selon la durée de location. Cet avantage fiscal est déclencheur de l’achat en Pinel pour 65 % des particuliers selon
Lire la suiteLe PTZ, le prêt aidé par l’Etat ainsi que la Loi Pinel, la loi de défiscalisation dédiée à l’investissement locatif dans l’immobilier neuf, devaient prendre fin le 31 décembre 2017. Toutefois Le ministre de la Cohésion des territoires, Jacques Mezard a annoncé leur maintien. Loi Pinel et PTZ en 2018 : Ce qui change Ces
Lire la suiteLe projet de loi annoncé ce mercredi 13 septembre par Emmanuel Macron, concernant le nouveau plan logement du gouvernement, sera débattu au parlement à l’automne. Le projet de loi pourrait recentrer le dispositif sur les grandes villes qui souffriraient d’un déficit réel de logements. Ainsi 42 villes pourraient en être exclues. En attendant le nouveau dispositif qui lui succédera, vous avez jusqu’au 31 décembre pour bénéficier de l’offre Pinel. Consultez nos offres en ligne.
Lire la suiteAprès des années difficiles, le marché immobilier rochelais reprend des couleurs. En effet, on constate ces derniers mois une hausse du nombre de ventes immobilières autant dans le neuf que dans l’ancien. Le marché rochelais se redresse, s’agit-il d’un vrai décollage ou d’un simple rattrapage ? La Rochelle : Un marché immobilier dynamique Lors de
Lire la suiteLe dispositif Pinel devrait prendre fin à la fin le 31 décembre. Les professionnels de l’immobilier craignent le pire, le gouvernement de son côté espère faire des économies sur les aides au logement. Ce dispositif d’aide à l’investissement locatif a pour objectif de relancer la mise en construction de logements neufs par le biais des
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La Loi Pinel