La ministre du logement Emmanuelle Cosse a signé le 29 juin dernier l’arrêté relatif à l’extension de l’encadrement des loyers sur toute l’agglomération parisienne. Jusqu’à présent celui-ci n’était appliqué qu’à Paris intra-muros. L’exécutif poursuit donc son calendrier de réformes du logement dans le cadre de la loi Alur sur le parc locatif privé. Dès
Lire la suiteAujourd’hui, investir en Ile-de-France c’est profiter de l’état actuel du marché immobilier plutôt favorable. Une hausse des volumes de transaction (aussi bien dans le neuf que dans l’ancien) est enregistrée dans les zones urbaines. De nombreux facteurs ont soutenu cette tendance : des taux d’emprunt historiquement bas, des dispositifs incitatifs présentant des avantages fiscaux non
Lire la suiteDans le cadre d’un divorce, la fiscalité a aussi son rôle à jouer dans ce contexte. La séparation des époux possède aussi des effets fiscaux sur l’impôt sur la fortune (ISF), mais aussi, sur les taxes d’habitation et foncière. Afin d’assurer la connaissance de ces formalités, les époux devront consulter un bureau spécialisé qui leur
Lire la suiteLa loi Pinel 2016, forte de son succès sur le marché et auprès des investisseurs particuliers, a été prolongée jusqu’au 31 décembre 2017. Les contribuables français pourront donc s’offrir le privilège d’accéder à la propriété tout en bénéficiant d’avantages fiscaux (réduction d’impôt allant jusqu’à 63 000 euros). Comme pour tout investissement immobilier, les programmes éligibles,
Lire la suiteLe volume de transactions dans l’immobilier neuf continue de progresser. Le premier trimestre 2016 affichait une hausse de 13.6% par rapport à la même période en 2015. Parmi les facteurs qui ont participé à cette embellie, on note la baisse des taux d’emprunt (qui ont encore baissé en ce mois de mai 2016), l’élargissement du
Lire la suiteLa loi Pinel succède à la loi Duflot dès 2014. Grâce à ses mesures d’assouplissement et ses nombreux avantages, elle conquiert des investisseurs aux profils variés, dynamisant ainsi par ricochet un secteur immobilier en souffrance, et favorisant l’accès au logement pour les primo-accédants, les jeunes actifs et les ménages modestes. De manière générale elle permet
Lire la suitePour alléger une imposition qui est trop souvent jugée lourde, les contribuables ont aujourd’hui accès à un dispositif fiscal spécifique selon le type d’investissement immobilier de leur choix. Si la loi Pinel demeure le régime le plus plébiscité, d’autres systèmes de défiscalisation n’en sont pas moins intéressants. Le dispositif Pinel demeure la star de
Lire la suiteCes villes où investir en 2016 ont su révéler leurs potentiels à travers des politiques de développement ambitieuses, attirant ainsi aussi bien des entreprises de renommées internationales, que des profils spécialisés et qualifiés, des étudiants en quête d’excellence, des investisseurs judicieux et des touristes français et étrangers. Profitant d’une dynamique démographique soutenue, elles ont fait
Lire la suiteLa fixation du loyer lors de la première mise en location n’est pas toujours aisée, la marge de manœuvre étant parfois difficile entre une sur-évaluation et une sous-évaluation du bien. Cependant, il existe de nombreux moyens pour déterminer un loyer. Tout d’abord, se tenir informé du prix du marché, pour cela il suffit de scruter
Lire la suiteAprès l’annonce de prolongement de la loi Pinel (au 31/12/2017) par François Hollande, la ministre du Logement Emmanuelle Cosse a confirmé que 90% du texte de la loi Alur sera promulgué dès cet été. En effet, dès le second semestre 2016, la loi Alur (Accès pour le Logement et un Urbanisme Rénové) sera complétée par une
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La Loi Pinel