Le dispositif d’investissement locatif neuf a beau présenter de nombreux avantages fiscaux, il n’est pas toujours aisé d’investir en loi Pinel. Il est en effet difficile pour les investisseurs de s’y retrouver parmi la myriade d’offres qui leur sont proposés chaque année. Le marché de la construction est en effet très dynamique ; porté entre
Lire la suiteLa loi Cosse était attendue depuis l’arrivée au gouvernement d’Emmanuelle Cosse, ministre du logement. La création d’une loi de défiscalisation à son nom est une tradition chez les ministres français. Loi Cosse ancien ou loi Pinel ? Tout dépend des besoins et objectifs des investisseurs et propriétaires auxquels ils s’adressent en termes d’avantage fiscal. Ils
Lire la suiteA l’instar de l’année passée, 2017 est pressentie comme une belle année pour l’immobilier (particulier et professionnels). La loi Pinel, dispositif phare de 2016 devrait permettre à de nombreux contribuables de développer leur patrimoine et de générer des revenus complémentaires pour leur retraite grâce aux revenus locatifs. Ce régime de faveur a pour autre effet
Lire la suiteLe JDN et MeilleursAgents ont récemment publié leur étude sur la rentabilité Loi Pinel concernant les investissements locatifs neufs dans les grandes villes de France. Alors qu’il ne reste plus que quelques semaines aux contribuables pour profiter des dispositifs des avantages proposés par la loi Pinel en matière de réduction d’impôts pour l’année 2016, ce
Lire la suiteLa loi Pinel est un dispositif fiscal permettant aux contribuables d’investir dans l’immobilier locatif neuf tout en bénéficiant d’une réduction d’impôts. Beaucoup ignorent cependant qu’il est possible d’investir dans l’immobilier ancien à réhabiliter avec la loi Pinel ancien et le déficit foncier. L’avantage fiscal, si les conditions d’éligibilité sont respectées, peut alors s’avérer très intéressant,
Lire la suiteCette année 2016 a signé le retour des investisseurs particuliers sur le marché immobilier neuf et ancien. L’investissement Pinel s’est révélé être une solution plébiscitée par tous les profils, notamment les primo-accédants, les jeunes actifs et les ménages modestes, soutenus par le nouveau prêt à taux zéro et les taux d’emprunt bas. Les grandes villes
Lire la suitePour bénéficier d’une réduction d’impôts au titre de l’une location loi Pinel, le logement doit obligatoirement être mis en location nue dans les 12 mois suivant son acquisition ou sa construction. Contrairement à son prédécesseur, le dispositif Duflot, tout investissement en loi Pinel réalisé à compter du 1er janvier 2015 permet aux investisseurs de louer leur
Lire la suiteLa ministre du logement Emmanuelle Cosse a signé le 29 juin dernier l’arrêté relatif à l’extension de l’encadrement des loyers sur toute l’agglomération parisienne. Jusqu’à présent celui-ci n’était appliqué qu’à Paris intra-muros. L’exécutif poursuit donc son calendrier de réformes du logement dans le cadre de la loi Alur sur le parc locatif privé. Dès
Lire la suitePour alléger une imposition qui est trop souvent jugée lourde, les contribuables ont aujourd’hui accès à un dispositif fiscal spécifique selon le type d’investissement immobilier de leur choix. Si la loi Pinel demeure le régime le plus plébiscité, d’autres systèmes de défiscalisation n’en sont pas moins intéressants. Le dispositif Pinel demeure la star de
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La Loi Pinel