Catégorie d'archives : Immobilier

Le Conseil d’Etat valide l’extension de l’encadrement des loyers dans 28 agglomérations de métropole !

L’encadrement des loyers consiste à limiter les hausses des loyers des logements lors de leur remise en location ou lors du renouvellement du bail (réévaluation en fin de bail). Cette réglementation concerne certaines villes où les prix des logements loués sont très élevés. L’encadrement des loyers devra désormais s’appliquer dans les 28 agglomérations de métropole

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Loi Cosse ancien ou loi Pinel : Comment choisir entre l’ancien et le neuf ?

La loi Cosse était attendue depuis l’arrivée au gouvernement d’Emmanuelle Cosse, ministre du logement. La création d’une loi de défiscalisation à son nom est une tradition chez les ministres français. Loi Cosse ancien ou loi Pinel ? Tout dépend des besoins et objectifs des investisseurs et propriétaires auxquels ils s’adressent en terme d’avantage fiscal : réduction d’impôt

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Investissement Pinel : Où obtenir les meilleures plus-values dans 10-15 ans ?

Cette année 2016 a signé le retour des investisseurs particuliers sur le marché immobilier neuf et ancien. L’investissement Pinel s’est révélé être une solution plébiscitée par tous les profils, notamment les primo-accédants, les jeunes actifs et les ménages modestes, soutenus par le nouveau prêt à taux zéro et les taux d’emprunt bas. Les grandes villes

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Investissement locatif : encadrement des loyers en Ile-de-France

La ministre du logement Emmanuelle Cosse a signé le 29 juin dernier l’arrêté relatif à l’extension de l’encadrement des loyers sur toute l’agglomération parisienne. Jusqu’à présent celui-ci n’était appliqué qu’à Paris intra-muros. L’exécutif poursuit donc son calendrier de réformes du logement dans le cadre de la loi Alur sur le parc locatif privé.   Dès

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Pourquoi investir en Ile-de-France ?

Aujourd’hui, investir en Ile-de-France c’est profiter de l’état actuel du marché immobilier plutôt favorable. Une hausse des volumes de transaction (aussi bien dans le neuf que dans l’ancien) est enregistrée dans les zones urbaines. De nombreux facteurs ont soutenu cette tendance : des taux d’emprunt historiquement bas, des dispositifs incitatifs présentant des avantages fiscaux non

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Villes où investir en 2016 : Palmarès

Ces villes où investir en 2016 ont su révéler leurs potentiels à travers des politiques de développement ambitieuses, attirant ainsi aussi bien des entreprises de renommées internationales, que des profils spécialisés et qualifiés, des étudiants en quête d’excellence, des investisseurs judicieux et des touristes français et étrangers. Profitant d’une dynamique démographique soutenue, elles ont fait

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Bien choisir son investissement en loi Pinel

En investissant dans un logement neuf destiné à la location (ou en l’état futur d’achèvement) entre le 1er janvier 2015 et le 31 décembre 2016, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu sur toute la durée de location. Investir en loi Pinel c’est profiter d’une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 21%. Tous les

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Investir en loi Pinel : Acheter un appartement neuf avec un prêt à taux zéro

A un an et demi des présidentielles, François Hollande envoie un signal fort aux jeunes ménages et primo accédants en élargissant le prêt à taux zéro (PTZ) et en y apportant de nouvelles bonifications (remboursements différés sur 5 ans, plafonds de revenus augmentés, montant du PTZ+ quasiment doublé). Ces mesures exceptionnelles, annoncées le 29 octobre

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Prix de l’immobilier à Paris : Quel scénario pour les mois à venir ?

L’immobilier parisien pourrait bien rebondir. En comparant les ventes du 2e trimestre 2014 avec ceux du 2e trimestre 2015, on constate une augmentation des ventes. Qu’en est-il des prix ? Que peut-on prévoir pour le marché immobilier parisien ? « Et si le marché immobilier parisien se trouvait à un point de bascule ? » se questionne Jérôme Porier, journaliste

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Loi Pinel : le marché immobilier neuf repart

Bonne nouvelle pour l’immobilier ! Depuis la mise en place de la nouvelle loi Pinel, les résultats positifs se faisaient attendre. Surtout après les doutes laissés par la loi Duflot. Les ventes de logements neufs aux investisseurs auraient augmenté de 66,7 % au 2e trimestre 2015. Environ 30 765 logements auraient été réservés pour des investisseurs loi Pinel. Reprise

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