La Loi Pinel
Le point sur la loi Pinel Outre-Mer
La loi Pinel a remplacé la loi Duflot. En 2015, vous n’entendrez plus parler de l’ancien dispositif. Cette nouvelle année sera plus avantageuse pour les investisseurs avec la loi Pinel. Les attentes en matière d’investissement immobilier locatif sont importantes. Quels sont les éléments à savoir sur la loi Pinel Outre-Mer ?
Plafonnement global en loi Pinel outre-mer
Parmi les bonnes nouvelles attendues concernant la loi Pinel Outre-Mer, celle de la hausse du plafonnement global des niches fiscales à 18 000 € (10 000 € auparavant). Ainsi, la loi Pinel Outre-Mer rattrape l’avantage d’autres dispositifs tels que le Girardin. L’ancien dispositif Duflot Outre-mer appliquait ce plafonnement à 10 000 €. Vous voyez : la loi Pinel est vraiment plus avantageuse !
Réduction d’impôt en Pinel Outre-Mer
La loi Pinel Outre-Mer offre deux possibilités d’investissement en matière de réduction d’impôts, comme la loi Pinel « classique ».
- Réduction de 23 % du montant de l’investissement avec engagement de location du bien loi Pinel Outre-Mer pendant 6 ans.
- Prolonger l’engagement de 3 années supplémentaires pour obtenir une réduction supplémentaire. Faire une demande d’information en loi Pinel Outre-Mer.
- Réduction de 29 % pour un engagement sur 9 ans.
- Réduction de 32 % pour un engagement de 3 ans supplémentaire.
Conditions d’application du dispositif Pinel Outre-Mer 2015
En outre, tout contribuable français qui fait l’acquisition d’un logement neuf à but locatif en :
- Guadeloupe
- Guyane
- Martinique
- La Réunion
- Mayotte
- Saint-Barthélemy
- Saint-Martin
- Saint-Pierre- et-Miquelon
- Nouvelle-Calédonie
- Polynésie française
- et dans les îles Wallis et Futuna
