La fixation du loyer lors de la première mise en location n’est pas toujours aisée, la marge de manœuvre étant parfois difficile entre une sur-évaluation et une sous-évaluation du bien. Cependant, il existe de nombreux moyens pour déterminer un loyer. Tout d’abord, se tenir informé du prix du marché, pour cela il suffit de scruter
Lire la suiteAprès l’annonce de prolongement de la loi Pinel (au 31/12/2017) par François Hollande, la ministre du Logement Emmanuelle Cosse a confirmé que 90% du texte de la loi Alur sera promulgué dès cet été. En effet, dès le second semestre 2016, la loi Alur (Accès pour le Logement et un Urbanisme Rénové) sera complétée par une
Lire la suiteLa loi Pinel est le placement immobilier le plus plébiscité par les investisseurs particuliers. Ces derniers profitent de la baisse spectaculaire des taux d’emprunts, d’une offre déployée sur tout le territoire et surtout de réductions fiscales très avantageuses. La loi Pinel 2016 s’adresse à tous les profils d’investisseurs, particulièrement aux primo-accédants qui sont depuis plusieurs
Lire la suiteLe dispositif Pinel s’est révélé être un placement de choix pour les investisseurs en 2015. Il a particulièrement participé à booster le marché de l’immobilier en étoffant l’offre de logements neufs dans le parc locatif privé. Les prévisions pour 2016 vont dans le même sens. Voici une sélection des villes offrant les meilleures conditions pour
Lire la suiteL’année 2015 a été marquée par le retour des ménages investisseurs (+43,8%) sur le marché de la pierre. Dans son communiqué du 18 février 2016, la Fédération des Promoteurs Immobiliers (unique instance professionnelle représentant les promoteurs immobiliers du secteur privé en France) partage son constat sur la nette croissance des ventes (+13,6%) tout en mettant
Lire la suiteLa loi Pinel a fortement contribué au dynamisme du marché immobilier en 2015. Ce dispositif fiscal a ainsi permis à de nombreux contribuables d’accéder à la propriété tout en profitant d’avantages fiscaux très intéressants. Investir dans l’immobilier locatif neuf en 2016 est donc une bonne stratégie de développement patrimonial. Les perspectives pour cette année sont
Lire la suiteLoi Pinel exemple concret : Tout investissement immobilier ou financier doit répondre à vos objectifs fiscaux et patrimoniaux. Investir dans l’immobilier locatif neuf vous garantira un complément de revenu pour votre retraite. La loi Pinel est un dispositif fiscal vous permet d’investir dans l’immobilier locatif neuf pour vous constituer un patrimoine et un complément de
Lire la suiteCes deux dernières années, le départ de Sylvia Pinel a été maintes fois annoncé dans les médias. Ce lundi 21 décembre à Toulouse, c’est elle-même qui le confirme. La ministre du logement et de l’égalité des territoires succède à Cécile Duflot au sein du gouvernement Valls I en avril 2014. Elle porte depuis la réforme
Lire la suiteLa reprise du marché de l’immobilier tend à réduire l’offre de logements neufs en loi Pinel. Malgré le maintien des avantages fiscaux de ce dispositif par la loi de finances 2016, il serait judicieux d’investir en loi Pinel avant la fin de cette année pour profiter d’une défiscalisation sur 2015. Si vous vous demandez encore
Lire la suiteA un an et demi des présidentielles, François Hollande envoie un signal fort aux jeunes ménages et primo accédants en élargissant le prêt à taux zéro (PTZ) et en y apportant de nouvelles bonifications (remboursements différés sur 5 ans, plafonds de revenus augmentés, montant du PTZ+ quasiment doublé). Ces mesures exceptionnelles, annoncées le 29 octobre
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La Loi Pinel