La Loi Pinel
Les avantages d’acquérir un bien neuf
Les avantages d’acquérir un bien neuf : les normes
Investir dans un logement neuf c’est avoir la garantie qu’il est conforme aux dernières normes en vigueur et qu’il sera de fait, adapté aux personnes en mobilité réduite.
Bien sûr, cela implique un prix au m² supérieur à l’ancien de l’ordre de 15 à 20 %, toutefois la fiscalité est intéressante. La loi Pinel vous permet d’acquérir un bien et de le louer de 6 à 12 ans. En contrepartie le prix à l’achat est bien moins élevé, vous bénéficiez d’une réduction fiscale et enfin d’une rente locative. La loi Pinel 2018 offre une réduction d’impôt équivalent à 12, 18 ou 21% dans la limite d’un investissement de 300 000€.
Les avantages d’acquérir un bien neuf : le retour sur investissement
En l’espace de 12 ans vous ne payez que 33 % de votre logement puisque 46% du montant du bien seront versés sous forme de loyer par votre locataire et 21 % sera pris en charge par l’état cette fois -ci sous forme de réduction d’impôt.
De plus, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro. Ce prêt vous permet de compléter les fonds manquants.
Notre offre Pinel en région parisienne
