La Loi Pinel
Investir dans le neuf : les avantages
Investir dans le neuf : les conditions
Un logement neuf est de fait, conforme aux dernières normes en vigueur et adapté aux personnes en mobilité réduite. La loi Pinel vous permet d’acquérir un bien et de le louer de 6 à 12 ans. En contrepartie le prix à l’achat est bien moins élevé, vous bénéficiez d’une réduction fiscale et enfin d’une rente locative. La loi Pinel offre une réduction d’impôt équivalent à 12, 18 ou 21% dans la limite d’un investissement de 300 000€.
Investir dans le neuf : les avantages
En l’espace de 12 ans vous ne payez que 33 % de votre logement puisque 46% du montant du bien seront versés sous forme de loyer par votre locataire et 21 % sera pris en charge par l’état cette fois -ci sous forme de réduction d’impôt.
De plus, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro qui vous permet de compléter les fonds manquants. Les frais de Notaire dans le neuf sont réduits à seulement 2-3% du prix de vente contre 7-8% pour un achat dans l’ancien.
