La Loi Pinel
Peut-on acheter un logement en Pinel sans apport ?
Acheter un logement en Pinel sans apport, c’est possible ! En effet, les loyers encaissés permettent de financer votre bien, de même que la réduction d’impôt de 12, 18 ou 21%.
Acheter un logement en Pinel sans apport : les précautions à prendre
Toutefois, vous devez vous assurer d’avoir une capacité d’endettement adapté à votre investissement. Il faut également vous assurer que le remboursement de votre prêt n’excède pas 30% de vos revenus mensuels, auquel cas votre niveau de vie risque d’en pâtir.
Acheter un logement en Pinel sans apport : les avantages
Ainsi, vous pouvez financer votre logement à crédit en empruntant 100 % du montant total de l’investissement soit bien immobilier, frais de dossier, frais de notaire, etc.
Les intérêts d’emprunts seront déductibles des loyers perçus. Grâce à ces loyers, vous ne payez pas les intérêts d’emprunt. De plus, votre placement possèdera un taux supérieur au taux auquel vous empruntez.
Pour toute information complémentaire, contactez un conseiller en gestion de patrimoine et effectuez une simulation personnalisée en Pinel.
