La Loi Pinel
Loi Pinel 2016 : dernière année avant la loi Cosse 2017 ?
La loi Pinel 2016 a permis au marché immobilier de reprendre de la vigueur en 2015 en convaincant
les investisseurs particuliers de miser sur l’immobilier locatif neuf pour créer de la valeur avec un
placement rentable et pérenne. La loi Cosse 2017 est déjà envisagée par certain comme étant sa remplaçante.
Depuis la loi de finances pour 2015, la loi Pinel 2016 succède à la loi Duflot. L’arrivée au Ministère du
Logement de Sylvia Pinel (soutenue par le Ministre de l’intérieur Manuel Valls) a ainsi donné au
dispositif fiscal un nouvel élan avec des objectifs concrets : relancer la construction de logements
neufs pour lutter contre la pénurie dans les zones tendues (plan de relance du logement 2015) et
permettre aux primo-accédants, jeunes ménages et aux plus modestes d’accéder à la propriété.
Le pari a été relevé et le dispositif devrait tenir ses promesses pour son hypothétique dernière
année.
Suite au remaniement ministériel du 17 février 2016, Emmanuelle Cosse, ex- secrétaire nationale
d’Europe Écologie Les Verts (EELV), est nommée au Ministère du Logement, succédant ainsi à Sylvia
Pinel. On peut donc se demander si 1- le dispositif Pinel sera prolongé pour 2017 et si 2- la loi Pinel va
devenir la loi Cosse 2017.
Dernière année pour la loi Pinel 2016 ? Vers la loi Cosse 2017 ?
Renouvelée en décembre 2015, la loi Pinel est en vigueur jusqu’au mois de décembre 2016.
De nombreuses voix s’élèvent déjà chez les professionnels pour réclamer sa prolongation.
En effet, suite aux bons résultats que le dispositif a montrés l’an passé (hausse des transactions et
des prix dans l’ancien et le neuf, élargissement des zones éligibles, hausse de la construction dans les
zones tendues…), il serait dommage de condamner un outil qui a su faire preuve d’efficacité et
relancer un marché fragile.
Concernant la loi Cosse 2017, toutes les parties-prenantes du <a href="https://www.kacius-invest check my source.fr/actualites/ » target= »_blank »>marché immobilier français attendent
d’en savoir plus sur les projets du nouveau gouvernement, notamment sur l’avenir du dispositif Pinel et le
possible report de son échéance, prévue pour le 31 décembre 2016.
Pour en savoir plus sur la loi Pinel 2016 et profiter de cette dernière année pour investir, faites-vous
accompagner par un conseiller en gestion de patrimoine spécialisé dans l’immobilier neuf.
