La Loi Pinel
Réduction d’impôt Pinel : en quoi est-ce vraiment avantageux ?
Tous les investisseurs n’ont pas le même objectif lorsqu’ils concoctent leurs projets. Un conseiller en Gestion de Patrimoine est là pour les aider à déterminer ce projet de façon rationnelle. Si investir dans l’immobilier représente l’opportunité de se constituer un patrimoine, tous les projets ne peuvent y parvenir aussi bien. Là aussi, les conseils d’un expert sont les bienvenus. Outre cet aspect, l’objectif d’un dispositif fiscal, comme le nouveau dispositif Pinel, est de réduire sensiblement vos impôts. Comment ?
Investir dans l’immobilier neuf avec la loi Pinel
Depuis le 1er septembre 2014, vous pouvez investir en loi Pinel. Objectif principal de cette loi : vous faire bénéficier d’une réduction d’impôt. Une réduction d’impôt qui peuvent s’élever à 21% du prix du logement si vous vous engagez à louer le logement Pinel pendant 12 ans. Le fait que vous pouvez choisir de vous engager sur 6 ans ou 9 ans, et ainsi obtenir une réduction d’impôt de 12 ou 18%, rend ce dispositif souple, un avantage certain par rapport au précédent dispositif, la loi Duflot. Prenez en compte l’existence d’un plafond à votre investissement fixé à 300 000 euros.
Autres avantages d’un investissement Pinel
D’une part, le rendement net attendu des programmes loi Pinel sont souvent attractifs (3 à 4%). D’autre part, il vous est possible de louer ce bien à un ascendant ou à un descendant. Pour connaître le détail de ces avantages, demandez-nous conseils.
