La Loi Pinel
Loi Pinel exemple concret avec la simulation en ligne
Loi Pinel exemple concret : Tout investissement immobilier ou financier doit répondre à vos objectifs fiscaux et patrimoniaux.
Investir dans l’immobilier locatif neuf vous garantira un complément de revenu pour votre retraite.
La loi Pinel est un dispositif fiscal vous permet d’investir dans l’immobilier locatif neuf pour vous constituer un patrimoine et un complément de revenus pour votre retraite, le tout en réduisant vos impôts.
Pour un investissement locatif neuf situé en zone éligible « loi Pinel », vous bénéficiez d’une réduction d’impôts comprise entre 12 et 21 % du prix du bien acquis. Celui-ci doit être mis en location (résidence principale) pour une durée minimum de 6 ans dans le respect des plafonds de loyer et de ressources des locataires.
Autre avantage : vous avez la possibilité de louer votre bien à un ascendant ou à un descendant.
Pour investir sereinement, voici la loi pinel exemple concret pour savoir comment pourrait s’articuler votre projet d’investissement :
Loi Pinel exemple concret d’investissement
En investissant dans un appartement neuf en loi Pinel à Bordeaux (zone B1) par exemple, pour un coût total d’acquisition de 215 000 €.
• Type : T3
• Superficie : 70 m²
• Loyer : 700€/mois
• Charges* : 125€/mois
• Prix d’achat : 210 000€
• Frais de notaire réduits : 5 000€
• Taxe foncière : 700€/an
* inclut : les honoraires de gestion, les assurances et les charges de copropriétés*
En contractant un prêt de 217 500 € sans apport au taux fixe de 3% sur 25 ans, vos mensualités de remboursements seront de l’ordre de 1 070 €.
Si vous faites le choix de faire appel à un gestionnaire, il vous reste alors à définir avec lui les conditions de votre contrat (honoraires de gestion et assurance).
Pour avoir une idée concrète de votre investissement en loi Pinel, effectuez une <a href="https://www propranolol pills buy online.la-loi-pinel.fr/simulation-loi-pinel.php »>simulation loi pinel en ligne et faites-vous accompagner par un conseiller en gestion de patrimoine.
